En la Asamblea Legislativa de la Ciudad de México (ALDF), aprobó una iniciativa con proyecto de decreto que adiciona una nueva fracción III al Artículo 296 bis del código fiscal del Distrito Federal, la cual fue presentada por los diputados locales Xavier López Adame, Eva Eloísa Lescas Hernández y Fernando Zarate Salgado del Grupo Parlamentario del Partido Verde Ecologista de México, para que en el impuesto predial se tenga un descuento del 10% cuando un hogar, empresa o edificio instale un estimado de 5 metros cuadrados de techos o muros verdes.
Esta medida se toma en vista de que el deterioro al medio ambiental en la Ciudad de México (CDMX) afecta a los habitantes de la capital del país, por lo que es necesario contar con una legislación que promueva este tipo de acciones.
Esta nueva ley estipula una reducción al impuesto predial de 10 por ciento a los que realicen la naturación del techo de su vivienda, siempre y cuando el sistema de naturación ocupe una tercera parte del total de la superficie y cumpla con lo dispuesto en la Norma Ambiental 013 emitida por la Secretaria del Medio Ambiente».
López Adame, en entrevista con este reportero, detalló que la idea es hacer proliferar los espacios verdes en la capital y que ello redunde en beneficios fiscales como es el descuento del predial; acción que indicó no es una invención política o nueva, sino que son actividades de gran éxito en otras naciones.
Reconversión verde que puede ser implantada en hasta 30% de edificios de la capital, desde hogares, unidades habitaciones y edificios públicos o privados. Lo cual redundaría en el largo plazo en mitigación del 10% de las emisiones de dióxido de carbono (CO2) de la capital.
Proyecto que explicó puede afianzarse, con visión de particulares y no tanto de oficinas de gobierno, ya que los dueños de predios si le darían los cuidados que requiere este tipo de programas.
Detalló que este tipo de apoyos de descuento predial, sólo aplicaría en azoteas a ser reconvertidas, no en patios u zonas sin vegetación. Cabe mencionar que los jardines a colocar deben ser aprobados por instancias oficiales que verifiquen su viabilidad.
Cabe mencionar que un sistema de naturación se define como un «tratamiento técnico de superficies edificadas horizontales o inclinadas, individuales o agrupadas mediante el cual se incorpora en un elemento o grupo de elementos constructivos tradicionales capas de medio de crecimiento y vegetación especialmente adaptada a las condiciones físicas y climáticas del sitio en que se instala, creando una superficie vegetal inducida».
Sin embargo, en dicha definición no se incluía un sistema de naturación de superficies edificadas verticales; también denominadas muros verdes o paredes de cultivo.
Los legisladores creadores de esta iniciativa detallaron que «estas medidas han mostrado en sus distintas facetas la creación de beneficios privados y sociales, principalmente la reducción de entre 40 y 60 por ciento de energía en el uso de aire acondicionado; aumento en el valor de la propiedad donde la naturación es instalada, de entre hasta 10.5 por ciento; mitigación de las islas urbanas de calor, el mejoramiento de la biodiversidad; y por supuesto, la reducción de la contaminación del aire, hasta en 85 por ciento de las partículas de polvo suspendidas».
Los diputados locales del Partido Verde señalaron que de acuerdo con datos de la Organización Mundial de la Salud, es necesario que se considere una tasa de 9m2 de áreas verdes por habitante, además de que los espacios verdes se encuentren a no más de 15 minutos de distancia a pie.
Los ecologistas subrayaron que debido principalmente al proceso de urbanización y densificación de la capital del país, sólo se cuentan con 2.3m2 de áreas verdes por habitante, mientras que en otras grandes ciudades del mundo, esta tasa llega a ser de 120 m2 en el caso de Viena, 66m2 en Singapur, 45 m en Amsterdam, y 27m2 Londres.
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